Инвестиционные проекты, инвестиционная деятельность Барнаул, Алтай

«Управляющая компания Алтайская Элита» предлагает полный спектр услуг по управлению недвижимостью и эксплуатации зданий.

Коммерческое управление: риэлтерские услуги, маркетинговые услуги, разработка концепции развития объекта, составление плана по управлению эксплуатацией, составление бизнес-плана.

Если Вы собственник нежилого помещения или планируете им стать, и желаете извлекать из него гарантированно высокий и постоянный доход – мы предлагаем Вам подписать с нами договор на управление Вашей недвижимостью. По этому договору наша компания берет на себя следующие обязательства:

- проведение переговоров от имени владельца нежилого помещения с контрагентами (арендаторами, исполнителями или заказчиками) по заключению договора;

- юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;

- разработка концепции управления и эксплуатации объекта;

- позиционирование объекта на рынке коммерческой недвижимости;

- поиск арендаторов и сдача в аренду Вашего помещения по наиболее выгодным на рынке ценам, контроль за своевременным поступлением арендных платежей;

- постоянный мониторинг рынка аренды и индексация цен на аренду Вашего помещения;

- ведение бухгалтерского учета Ваших доходов с аренды с уплатой всех налогов по минимальной ставке, сдача налоговой отчетности от Вашего имени;

- постоянная работа по достижению максимальной стабильности Ваших доходов – выбор наиболее постоянных и платежеспособных арендаторов;

- урегулирование всех споров с арендаторами, в т.ч. расторжение договоров аренды и сдача помещения новым арендаторам;

- представление Ваших интересов в государственных органах.

Управление строительством

Занимаясь жилищным строительством мы прежде всего ориентируется на качество. А одна из составляющих престижного жилья - хорошее место. Для крупных городов это прежде всего центральные районы, где на смену старым и ветхим домам приходят новые комфортабельные кварталы, и новые зеленые элитные районы с развитой инфраструктурой. Понимая, что золотое соотношение цена-качество чаще всего является основополагающим для клиента, в работе над любым объектом мы исповедуем максимально гибкий подход. Мы можем строить по типовым проектам, привлекать архитекторов для создания индивидуального проекта, адаптировать для воплощения в реальности собственные идеи заказчика. Мы предлагаем следующие услуги:

- поиск инвесторов;

- поиск участка под застройку;

- проведение инвестиционного анализа рынка;

- подготовка проектной документации;

- формирование группы проектировщиков

- проведение тендера на строительные работы;

- управление строительными проектами;

- разработка концепции комплексной застройки территории;

- генподряд;

- сдача объекта в эксплуатацию.

Управление инфраструктурой: техническая эксплуатация, хозяйственная эксплуатация

Мы поможем Вам понять, насколько эффективно действует Ваша собственная служба эксплуатации, не завышена ли стоимость эксплуатации, насколько эффективно тратятся средства по содержанию здания, включая затраты на коммунальные услуги. Предоставим Вам достоверную информацию о работоспособности инженерных систем и их износе, прогноз затрат на капитальный ремонт.

- коммунальное обслуживаниеВаших помещений;

- контроль за техническим обслуживанием объекта недвижимости;

- заключение и контроль за исполнением договора на предоставление коммунальных услуг;

- плановый ремонт и проведение планово-предупредительных мероприятий.

Чем раньше Вы обратитесь за консультациями в нашу компанию, тем больше проблем сможете избежать при эксплуатации недвижимости.